С приходом теплых дней над польскими поселениями витает запах выпечки. Для многих жителей квартала, не имеющих доступа к собственному саду, балкон становится единственным местом, где они могут посвятить себя удовольствию гриля. К сожалению, этот, казалось бы, невинный акт, в условиях плотного многосемейного строительства, является источником постоянных соседских конфликтов и, что более важно, реальной угрозой. Вопреки распространенному мнению, закон по этому вопросу не оставляет иллюзий. Барбекю на балконе рассматривается как нарушениераздражается дымом и запахом Сосед имеет полное право вызвать полицию или городскую полицию.. Вмешательство может привести к навязыванию Высокий мандатЭто охладит энтузиазм любого любительского городского барбекю.
Проблема 1: смертельная пожароопасность
Прежде чем перейти к проблеме неприятностей для наших соседей, мы должны понять самое важное и абсолютное положение, касающееся гриля на балконе. Речь идет о Правила пожаров. Правовая основа здесь Постановление министра внутренних дел и администрации от 7 июня 2010 года о противопожарной защите зданий, других зданий и объектов.
В § 4(1)(5) прямо говорится, что запрещается «воспламеняться в месте, где горючие материалы или прилегающие объекты воспламеняются». Балкон, по определению, такое место. Он содержит элементы фасада (часто согреваемые легковоспламеняющейся пенопластом), деревянную мебель, полы и предметы, хранящиеся соседями сверху и снизу. Использование традиционных углеродный или газовый гриль, с открытым огнем и горячими угольными комками, представляет прямой риск возникновения пожара. Достаточно одного сильного ветра, чтобы вызвать трагедию.
Вмешательство Пожарного департамента в такое дело является не только позором, но и потенциальным прокурорским обвинением в доведении непосредственной опасности возгорания, за что предусмотрено наказание в виде лишения свободы.
Проблема 2: Обременение соседа и бездействие (статья 144 KC)
Даже если мы будем осторожны, есть и второй, не менее важный вопрос — неприятности для наших соседей. Дым, интенсивный запах жареного мяса и жира, который попадает в квартиры по соседству, не то, что они должны терпеть. Закон на их стороне, и инструмент здесь. Статья 144 Гражданский кодекс.
Это положение относится к так называемым. пропускдеятельность на собственном имуществе, которая искажает использование соседних объектов «более чем в среднем». Запах дыма и гриля идеально вписывается в это определение. Сосед, которому мы курим квартиру или не допускаем проветривания белья, имеет право на боль. Именно на этом основании он может вызвать полицию, а в крайних, повторяющихся случаях даже передать дело в гражданский суд с требованием прекратить обременительные действия.
Проблема 3: Правила ассоциации или жилищного сообщества
Большинство жителей квартала подчиняются внутренним правилам порядка, принятым кооперативы или жилищные сообщества. Подавляющее большинство этих документов включает четкий и недвусмысленный запрет на гриль на балконах и террасах. Нарушение этого запрета является основанием для наложения штрафных санкций, предусмотренных уставом кооператива, и является дополнительным аргументом для полиции во время вмешательства. Перед началом барбекю стоит посмотреть на правила вашего здания — скорее всего, будет ответ на вопрос, разрешено ли это.
Вмешательство полиции и высокий мандат. В чем опасность?
Когда сосед, уставший от дыма и шума, звонит в полицию или городскую полицию, патруль по прибытии имеет несколько оснований действовать. Офицеры могут оштрафовать нас как минимум двумя статьями Кодекс неправомерного поведения:
- Статья 82(1)(1) KW: Он говорит о неосторожном обращении с огнем, что в сочетании с противопожарными правилами является явным основанием для наказания.
- Статья 51(1) KW: Классический рецепт о нарушающий мир и порядок. Громкое поведение в сочетании с неприятностью дыма и запаха прекрасно подпадает под это правонарушение.
В обоих случаях может быть назначено наказание. до 500 злотых. Это сумма, которую офицер может наложить на место, и отказ принять ее приводит к тому, что дело доводится до суда.
С учетом всех вышеперечисленных положений следует однозначно заявить: Использование традиционной угольной или газовой решетки на балконе в многоквартирном доме в Польше запрещено и опасно.. Здесь нет места для интерпретации.
Есть ли альтернатива? Единственным решением, которое приемлемо для большинства правил и без ущерба для правил пожаротушения, является использование электрический гриль. Это устройство не генерирует открытый огонь или дым от сжигания угля. Тем не менее, даже используя электрический гриль, вы должны держать свои чувства и помнить своих соседей. Интенсивный запах готовой пищи может до сих пор доставлять кому-то неудобства.
Эмпатия и хорошее общение являются ключом к предотвращению конфликтов. Если вы уже выбрали электрический гриль, вы должны заранее предупредить соседей или выбрать время, которое будет для них наименее неловким. Балкон является частью общего пространства, и наша свобода заканчивается там, где начинается право на мир и безопасность другого человека. Стоит помнить, прежде чем дым от нашей колбасы закончится неприятными и дорогими однообразными визитами.
Больше здесь:
Барбекю на балконе является нарушением. Сосед может вызвать полицию, и вы можете заплатить высокий штраф.
