Налог на недвижимость в 2024 году. Вы будете платить больше за квартиру или дом

Начиная с 2024 года, жители польских городов и поселков сталкиваются с заметным ростом налогов на недвижимость. Несмотря на возможность сохранения существующих ставок, многие местные органы власти решили их увеличить, что сильно ударит по портфелям многих жителей. Прогнозируемое увеличение может составлять до 100 злотых или более в год для отдельных лиц. недвижимость. Это изменение поднимает вопрос о том, где больше всего стоит инвестировать в недвижимость и кому придется более тщательно управлять финансами.

По состоянию на январь, согласно информации, представленной на портале legartis.pl, наступление нового года принесет с собой увеличение многочисленных сборов и налогов, в том числе налога на прибыль. недвижимость. Хотя максимальная ставка этого налога фиксируется министром финансов, окончательное решение о возможном росте остается за местными органами власти.

Стоит отметить, что некоторые города, такие как Кельце или Ополе, не решили увеличить сумму налога на имущество на предстоящий год, что приносит некоторое облегчение их жителям. К сожалению, это исключения, поскольку большинство крупных провинциальных городов решили воспользоваться возможностью повышения ставок. По расчетам Портала местного самоуправления, собственнику, например, 200-метрового дома на участке площадью 100 кв. м придется платить больше 130 злотых в год, чем раньше. Это изменение может существенно повлиять на бюджеты домов и заставить многих владельцев недвижимости более тщательно управлять финансами.

Сколько должен быть уплачен новый налог на недвижимость?

Даже и без того высокие ставки налога на имущество не помешали властям поднять их на следующий год. По состоянию на январь 2024 года будут применяться новые, определенно более высокие сборы:

• 115 злотых/м2 для квартир или домов,
• 0,71 злотых/м2 для жилых районов,
• 11.17 злотых/мкв для отдельных гаражей.

Эти более высокие ставки были одобрены основными городами Польши, такими как Варшава, Краков, Люблин, Щецин, Быдгощ, Лодзь, Познань, Вроцлав, Гданьск, Белосток, Катовице и Ольштын. Жители этих городов должны подготовиться к значительному бремени своих портфелей. Ни для кого не предусмотрен льготный тариф, что заставляет всех сталкиваться с одними и теми же финансовыми проблемами.

Это увеличения, которые могут существенно повлиять на домашний бюджет любого человека с недвижимостью в этих районах. К этим изменениям стоит готовиться заранее, искать возможные пути оптимизации затрат или планирования будущих расходов.

В некоторых городах такого роста нет.

Распределение платы за недвижимость варьируется от местоположения к местоположению. У жителей Жешува более благоприятная ситуация, поскольку тарифы на квартиры или дома максимальны, а сборы на участки, непосредственно не связанные с жилыми домами, ниже - соответственно 0,55 злотых/мкв и 1,15 злотых/мкв. В Торуни за гараж нужно платить гораздо больше, но тарифы на квартиру или дом относительно ниже - около 1 злотых/мквт, а на землю под зданием - 0,65 злотых/мквт.

Для жителей других городов, таких как Zielona Góra, Opole, Gorzów Wielkopolski или Kielce, тарифы варьируются еще больше. Например, в Зелона-Гура плата составляет 0,99 злотых за квартиру / дом, 0,68 злотых за землю и 6,03 злотых за гараж. В Ополе тарифы аналогичны тарифам в Зелона-Гуре, а в Горцове жители Велькопольского платят 0,95 злотых за квартиру / дом, 0,65 злотых за землю и немного меньше за гараж. Кельце предлагает более низкие тарифы: 0,82 злотых за квартиру / дом, 0,5 злотых за землю и даже более низкую плату за гараж.

Такое разнообразие цен в отдельных городах может иметь большое значение для жителей, планирующих приобрести недвижимость или рассматривающих налоговые вопросы, связанные с их владением.