Калифорния поможет 1700 покупателям жилья первого поколения

Автор Jill McLaughlin via Эпохальные времена,

Калифорния поможет 1700 покупателям жилья первого поколения с авансовыми платежами во втором раунде программы Dream for All Shared Appreciation Loan. Губернатор Гэвин Ньюсом объявил 28 июня.

Государственная программа, которая дебютировала в прошлом году, предоставляет потенциальным покупателям жилья ваучеры для оплаты до 20 процентов стоимости дома до 150 000 долларов США для покрытия первоначального взноса и расходов на закрытие. Заявители должны быть покупателями жилья в первый раз (не имели дома в течение последних трех лет) и чьи родители в настоящее время не владеют домом в Соединенных Штатах.

«В рамках всеобъемлющих усилий штата по повышению доступности, созданию благосостояния поколений и открытию доступа к жилью Dream for All прокладывает путь домой для тысяч калифорнийцев», — сказал Ньюсом.

«Эта программа — нечто большее, чем просто финансовая помощь, она заключается в предоставлении людям возможности осуществить свою калифорнийскую мечту. "

Программа позволяет семьям с низким и средним уровнем дохода обращаться за помощью.

Из-за этого высокий спрос на программу, Однако Калифорнийское агентство жилищного финансирования использует случайный процесс отбора, чтобы гарантировать, что все заявители имеют равные шансы на получение финансирования из 255 миллионов долларов, доступных для второго раунда наград.

Проводится сторонний аудит для подтверждения соответствия получателей ваучеров ключевым требованиям программы; Об этом сообщает офис господина Ньюсома.

Агентство жилищного финансирования планирует выделить средства в девяти регионах по всему штату — Столичный регион, Центральное побережье, Центральная долина, Внутренняя империя, Лос-Анджелес, округ Ориндж, Сан-Диего, район залива Сан-Франциско и сельские районы.

У тех, кто получает помощь, есть 90 дней, чтобы найти дом.

Государство предоставляет часть первоначального взноса в обмен на долю в собственности.

Если получатель продает или рефинансирует дом позже, он должен будет погасить первоначальный объем помощи, плюс до 20% от любого увеличения стоимости дома.

Доходы от программы будут использованы для финансирования следующего раунда домовладельцев, сообщает офис губернатора.

Когда программа была запущена 3 апреля 2023 года, с принятием законопроекта, написанного сенатором-президентом Про Темпором Тони Аткинсом, ее бюджет в 300 миллионов долларов был истощен в течение нескольких дней.

Более 2400 покупателей жилья впервые получили квалификацию В первом туре, по словам Аткинс.

Только 2200 семей получили финансирование первого раунда, сообщил губернатор в пятницу.

Ограничение дохода для получения помощи составляет 159 000 долларов США для нескольких округов по всему штату. Сан-Франциско, Санта-Клара и Сан-Матео.

Лимит Лос-Анджелеса составляет 180 000 долларов, а округ Ориндж имеет самый высокий предел дохода в Южной Калифорнии - 230 000 долларов.

Первоначальное законодательство, написанное в 2021 году, предложило бюджет в размере 1 миллиарда долларов в год для программы на срок до 10 лет, чтобы помочь примерно 150 000 калифорнийцев.

Однако после некоторых переговоров предложенная сумма снизилась до $500 млн в 2022 году после того, как государство столкнулось с дефицитом бюджета в $25 млрд в том году.

Господин Ньюсом снова сократил ассигнования до $300 млн до того, как программа дебютировала в 2023 году.