Конец щитовой жары! Кооперативы уже готовят повышение арендной платы до 30 процентов.

Жители квартала должны подготовиться к финансовому шоку. Конец правительства Щит солидарности Это означает неизбежное и значительное увеличение расходов на отопление, что напрямую переводится в арендную плату. Несмотря на то, что правительство заморозило цены на энергоносители, это уже аванс. система отопления, что составляет львиную долю платы в кооперативах, пойдет вверх. Эксперты предупреждают, что рост на несколько десятков процентов - это только начало, а окончательный масштаб роста будет зависеть от цен на сырье и суровости наступающей зимы.

Для миллионов поляков, живущих в многоквартирных домах, это означает необходимость пересмотра их домашних бюджетов. Проблема тем более серьезная, что в отличие от владельцев односемейных домов, жители кварталов полностью зависят от городских теплоэлектростанций и не имеют жизнеспособных альтернатив. Предстоящий отопительный сезон станет первым за долгое время ощутимым на рынке полным расходом на отопление.

Щит солидарности перестал работать. Что это означает на практике?

Механизм субсидирования цен на тепло, известный как «щит солидарности», уже давно смягчил резкий рост на энергетическом рынке. По мнению аналитиков Money.pl, 30 июня 2025 Этот защитный период закончился. Удаление щита означает, что цены на системное тепло, то есть на отопление, поставляемое с городских тепловых и тепловых электростанций, должны быть отверждены и адаптированы к текущим производственным затратам.

Системное тепло является самым популярным решением в польском многоквартирном строительстве. Он обеспечивает комфорт и гораздо более экологичен, чем отдельные печи, помогая уменьшить смог в городах. К сожалению, это удобство теперь имеет свою цену. Жители блоков оказались в ловушке - они не могут установить собственный котел, а другие решения, такие как тепловые насосы, оказываются еще дороже на практике в эксплуатации из-за роста цен на электроэнергию и высоких затрат на установку.

Подъемы неизбежны. Сколько будут увеличиваться счета?

Жилищные кооперативы по всей Польше уже готовят жителей к неизбежному росту. Пресс-секретарь «Молодого поселения» Познани, которого цитирует Money. По его словам, без щита Средние расходы на отопление и горячую воду могут увеличиться на 30%.. В некоторых случаях авансовые платежи на сегодняшний день могут покрыть только половину реальных затрат, что приведет не только к повышению текущих сборов, но и к необходимости погашения недоплат с предыдущего расчетного периода.

Уже появляются конкретные примеры. Патрик Словик (Patrick Słowik) из Virtual Poland сообщил на платформе X, что его кооператив 24% увеличение тепла. На практике это означает, что ежемесячный аванс в размере 300 злотых увеличится на 72 злотых до 372 злотых. В годовом исчислении это дополнительные расходы в размере 864 злотых. В другом познанском кооперативе ситуация еще более драматична - в 2022-2025 годах отопительная компания подняла тарифы целых восемь раз, что вызвало Фактические затраты на теплоснабжение выросли более чем на 108%.

Жители кварталов без альтернатив? Надежда на мягкую зиму

Самая большая проблема жителей квартала - полное отсутствие жизнеспособных альтернатив. В отличие от владельцев односемейных домов, которые могут инвестировать в фотоэлектрику, тепловые насосы или менять источники отопления, жильцы принимают совместные решения и тарифы, взимаемые местными теплоэлектростанциями. Реклама в качестве экологического решения тепловых насосов класса «воздух-воздух» в условиях блока часто нерентабельна из-за высоких затрат на установку и роста цен на электроэнергию.

В этой ситуации единственной надеждой остается мягкая зима. Чем ниже температура и чем короче отопительный сезон, тем меньше финансовый удар по домашним бюджетам. Однако эксперты предупреждают, что рост цен на тепло является лишь одним из элементов более широкой тенденции. Он также обеспечивает электричество, необходимое для освещения общих частей, силовых лифтов или систем вентиляции, что также приведет к дальнейшему увеличению арендной платы.

Как подготовиться к более высоким счетам? 5 ключевых шагов

Пассивность не является решением. Чтобы свести к минимуму шок от роста, стоит сейчас предпринять конкретные действия. Жилищные кооперативы рекомендуют несколько простых правил, которые могут помочь снизить затраты и лучше подготовиться к предстоящим изменениям.

• Проверьте свой домашний бюджет: Внимательно изучите ежемесячные расходы и оцените сумму, которую вы сможете заплатить за более высокие сборы. Помните, что прирост может составлять от десятков до даже нескольких сотен злотых в месяц.
• Мониторинг кооперативных сообщений: Внимательно прочитайте все уведомления и информацию, отображаемые на лестницах или опубликованные в Интернете. Кооперативы заранее информируют о планируемых изменениях сроков аванса и расчетов.
• Экономьте свою энергию сейчас: Введите привычки, которые снижают потребление тепла. Держите квартиру постоянной, оптимальной температурой (приблизительно 20-21°С), не перегревайте комнаты и ветрите ненадолго, а интенсивно. Каждый шаг меньше - экономия 6-8% затрат на отопление.
• Проверьте точность выставления счетов: После окончания отопительного сезона внимательно проверьте счет. Сравните их с разделителями тепла в вашей квартире. Если у вас есть какие-либо сомнения, немедленно сообщите об этом совету директоров.
• Рассмотрим дополнительные источники дохода: Если прогнозируемое увеличение является серьезным бременем для вашего бюджета, стоит рассмотреть возможность увеличения выручки или сокращения других менее значительных расходов.